“22润置13”债券总额30.00亿元人民币，债券期限为5年，年利率为2.90%，每张债券派息额为2.90元。

此次发行的债券品种一为3年期，询价利率区间为2.00%-2.80%；品种二为10年期，询价利率区间为2.50%-3.50%。

华润置地控股有限公司发行20亿元3年期公司债券“22润置12”，年利率2.40%，每年11月25日付息，2025年到期兑付。

西安万象城定于12月9日开业，位于曲江新区，总投资90亿元，总建筑面积56.5万平方米。龙湖未央天街则位于城北徐家湾板块，占地49.37亩，商业体量15.8万平方米，预计12月底正式开业。

华润方面表示：希望尽快启动相关项目的实施，并通过合作形式，共同推进土地获取及项目落地。

2024年10月，华润置地在福州、上海、广州收购了3幅地块，总楼面面积约40.23万平方米，应付土地收购权益对价约为57.2亿元。

珠实和城投朋友们联合拿地的剧情，在半个月前刚上演过。

从行业层面而言，华润置地还是跑赢了大盘。

截至2024年10月31日止一个月，华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约人民币310.0亿元，总合同销售建筑面积约128.1万平方米，分别按年增长12.4%及20.8%。

根据2019年12月3日的补充发售通函所载证券的条款及条件，选择赎回3,900,000,000美元中期票据计划项下已发行的1,050,000,000美元次级永续资本证券。

华润蓝塘汇超充站设置了13个充电车位，其中6个为全液冷超充车位。湾仔华润大厦的超充站也即将完工，并计划明年于香港设立逾500个全液冷超级充电桩，覆盖港九及新界地区。

此次成交的5宗地全都是多次挂牌，此前皆因各种原因取消或延迟出让。

“目前华润已储备充足的可扩募项目，均是当地市场具有竞争优势地位的有护城河壁垒的项目。由于扩募申请，需在基金上市满一年后发起，原始权益人将持续开展资产梳理，协同基金管理共同筛选优质资产，于合适的时机纳入本只基金，与资本市场广大投资者共享运营收益与资产增值。”

北京紫麟置业有限公司成立于2018年11月29日，注册资本162,000万元，为国有参股企业，经营范围包括房地产开发；销售自行开发的商品房；出租商业用房；物业管理。该公司由广州小米通讯技术有限公司持股95%，北京润置商业运营管理有限公司持股5%。

项目申报主体为深圳市李朗股份合作公司，而深圳市润中李朗实业发展有限公司（华润置地项目公司）已与深圳市李朗股份合作公司签署合作意向书，成为下李朗片区城市更新意向合作方。

徐荣先生，现年五十五岁，于2023年1月加入华润置地并获委任为公司副总裁，负责城市更新业务。

发行日期定于2024年10月29日，分销日期为2024年10月29日至10月30日，缴款日期为2024年10月30日，而上市日期则安排在2024年10月31日。

报告期内，华夏华润商业REIT实现收入1.87亿，净利润2041.26万元，经营活动产生的现金流量净额为1.28亿，可供分配金额为8878.50万元，实际分配金额为8665.99万元。

华润置地控股有限公司宣布徐荣接替谢骥担任法定代表人、董事及总经理，预计不会影响公司运营和偿债能力。

地块用地面积67.82亩，出计用地面积45033平方米，其中A地块15.54亩已建成，B地块35.6亩，C城块公园绿城16.41亩。地块的商品房项目划分钱塘小学教育集团恰山校区。