疫情影响 会德丰指网上卖楼将是业界课题

观点地产网

2020-04-06 10:32

  • 国内网上卖楼已经十分盛行,不过他坦言两地环境不一,国内地大物搏,买家不容易跨地到现场拣楼,故网上有其便利性,但香港相对地方细,现场卖楼较为方便。

    观点地产网讯:4月6日,会德丰地产常务董事黄光耀认为,在新冠肺炎疫情影响下,一手新盘难以推售。不过,会德丰地产上月仍决定推出将军澳日出康城全新楼盘OCEAN MARINI,可以进行网上登记,并首次引入网上睇示范单位,让足不出户的买家可以睇楼。不过,现时销售最后一步缴付订金以及签约仍须买家到售楼处现场。

    黄光耀坦言,今次疫情对业界是一大挑战,相信网上卖楼将是业界一个课题,日后需要考虑是否引入。他指,国内网上卖楼已经十分盛行,不过他坦言两地环境不一,国内地大物搏,买家不容易跨地到现场拣楼,故网上有其便利性,但香港相对地方细,现场卖楼较为方便。再者,香港卖楼多倚靠地产代理作推销,网上卖楼如何跟代理协调,仍需要详细考虑。另外,新盘销售始终受一手住宅销售物业条例监管,现时亦未有先例可供参考,需要详细研究如何合乎法例去卖楼。

    他又提到,从OCEAN MARINI 的销情所见,1000万港元以下的单位需求非常之大,早前一伙800多万港元的挞订货,其后再推出时获6组买家抢购,反映疫市下仍有不少买家愿意入市,而项目整体买家几乎全属本地用家,假如将来疫情纾缓后,如内地人士能够重新往返两地,相信会有大批购买力重临。

    他又指,今次疫情下卖楼,市民减少外出,网上推广日益重要,包括Facebook 及Youtube,OCEAN MARINI的网上推广成效不俗,涉及费用不多,只是介乎整体宣传费的1至2成左右,未来会加重这方面比例,将会提高到2至3成,下一个项目将会是蓝田茜发道新盘,集团将会下更多工夫作网上宣传。

    审校:劳蓉蓉



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