佳兆业7.1亿摘得东莞麻涌8.4万平宅地 楼面价10953元(更新)

观点地产网

2020-03-19 16:23

  • 根据出让条件,竞得人须在地块上无偿配建商业建筑面积2万平方米,其中一层7000平方米,二、三层各6500平方米。

    观点地产网讯:3月19日,经过55轮报价,最终南太(深圳)咨询有限公司以70548万元击败其余10家房企竞得东莞2020WR002麻涌地块,成交楼面价约10953元/平方米。

    经查询,2017年,佳兆业以7.5亿元收购了南太地产,也就是说,拿下上述地块企业为佳兆业。

    据观点地产新媒体查阅获悉,该地块编号为2020WR002,位于麻涌镇东太村地块,土地用途为城镇住宅用地、商服用地(R2+C2二类居住用地+商业金融业用地),占地面积为33763.2平方米,容积率≤2.5,建筑面积≤84408平方米(其中居住计容建面不超过地块总计容建面的70%,商业计容建面不超过地块总计容建面的30%)。

    根据出让条件,竞得人须在地块上无偿配建商业建筑面积2万平方米,其中一层7000平方米,二、三层各6500平方米(若无第三层商业建筑,则将第三层商业建筑面积纳入第二层商业建筑面积里),并无偿移交给政府或政府指定的接收单位。

    规划建设要求开发建设期为3年,地块需要在2021年4月24日前动工,2024年4月24日前竣工。

    另据观点地产新媒体此前报道,2019年9月23日,位于穗莞交界麻涌镇2019WG031号地块由东莞市万裕房地产有限公司(万科)竞得,成交价7.89亿元,可售面积楼面价8026元/平方米,该地块出让面积36214.73平方米。

    审校:刘满桃



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